1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市東区
35.2万円/㎡
前年比+30.9%
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北弐十条マンションC棟
北海道札幌市東区北二十条東一丁目
/ 北１８条駅 徒歩9分
1983年築 / 9階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
1,867万円
23.0万円/㎡
970
1,568
2,166
2,764
AI査定結果
推定相場価格
1,867万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,568万円〜2,166万円
19.4万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年12月16日
北弐十条マンションC棟
1,580万円（19.5万円/㎡）/ 5階 / 81㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,580万円 | 19.5万円 | 5階 | 81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/21 | 1,280万円 | 18.8万円 | 7階 | 68.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 21.7万円 | 7階 | 68.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/22 | 1,650万円 | 24.2万円 | 7階 | 68.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 1,850万円 | 21.7万円 | 2階 | 85.21㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 1,899万円 | 26.0万円 | 9階 | 73.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 1,949万円 | 26.7万円 | 9階 | 73.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/09 | 1,948万円 | 26.6万円 | 9階 | 73.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 1,999万円 | 27.3万円 | 9階 | 73.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 2,190万円 | 30.0万円 | 9階 | 73.12㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/24 | 2,190万円 | 30.0万円 | 4階 | 73.12㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は19.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 北弐十条マンションC棟 札幌市東区北二十条東一丁目 | 北１８条駅9分 | 1,580万円 | 19.5万円 | 81㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/10 | 朝日プラザ麻生東 札幌市東区北四十二条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,290万円 | 14.7万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/09 | ロイヤルシャトー東麻生 札幌市東区北三十九条東一丁目 | 麻生駅11分 | 1,580万円 | 17.2万円 | 92.01㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/24 | エバーグリーン41条 札幌市東区北四十一条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.83㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/30 | エバグリーン四一条 札幌市東区北四十一条東四丁目 | 麻生駅15分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.83㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/21 | 北27条パーク・マンション 札幌市東区北二十七条東一丁目 | 条駅11分 | 1,780万円 | 18.7万円 | 95.15㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/09 | ファインライフ北36条 札幌市東区北三十六条東十四丁目 | 新道東駅5分 | 1,190万円 | 17.2万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/08 | 北弐十条マンションA棟 札幌市東区北二十条東一丁目 | 条駅10分 | 1,450万円 | 23.5万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/03 | エメラルドグリーン美香保公園 札幌市東区北二十二条東六丁目 | 元町駅16分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/22 | 第3ファミール札幌 札幌市東区北十六条東一丁目 | 条東駅8分 | 1,430万円 | 21.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/01 | ライオンズマンション元町北 札幌市東区北三十一条東十八丁目 | 新道東駅9分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/16 | リラハイツ北15条 札幌市東区北十五条東五丁目 | 東区役所前駅10分 | 1,900万円 | 20.2万円 | 94.15㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/19 | 光星グランドハイツ 札幌市東区北十三条東六丁目 | 東区役所前駅5分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/14 | 札幌グランドハイツ 札幌市東区北八条東一丁目 | さっぽろ駅8分 | 1,790万円 | 22.2万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/29 | メゾンドルチェ北10条A棟 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅10分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾンドルチェ北10条 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅10分 | 1,549万円 | 23.8万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/25 | プレステージ北22条 札幌市東区北二十二条東二十三丁目 | 元町駅22分 | 1,490万円 | 16.3万円 | 91.6㎡ | 5LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/23 | アカシヤコート伏古公園弐番館 札幌市東区伏古四条二丁目 | 環状通東駅19分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロピア伏古公園 札幌市東区伏古四条二丁目 | 環状通東駅17分 | 1,370万円 | 17.7万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/10 | カーサ北8条 札幌市東区北八条東十九丁目 | 環状通東駅10分 | 1,390万円 | 21.0万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/30 | カーサ北八条 札幌市東区北八条東十九丁目 | 環状通東駅10分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/15 | クリスタルパーク伏古公園 札幌市東区伏古二条三丁目 | 環状通東駅17分 | 1,490万円 | 17.5万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/07 | ロピア伏古公園II 札幌市東区伏古六条五丁目 | 環状通東駅30分 | 1,199万円 | 15.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市東区では30.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は札幌市東区の平均と比較して44.6%割安です。